一.招标条件
本招标项目珠海海泉湾时光序花园 已经批准建设，招标人港中旅（珠海）海泉湾有限公司 ，建设资金为自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
二.项目概况与招标范围
2.1 招标项目编号：CTS-ZH-HQW-B-2019-021
2.2 项目概况
1) 工程名称：珠海海泉湾时光序花园展示区基础及样板房施工总承包
2) 建设单位：港中旅（珠海）海泉湾有限公司
3) 建设性质: 新建
4) 建设地点：本项目位于珠海市金湾区平沙镇海泉湾度假区内
工程规模：本项目展示区建设用地面积约15000㎡，总面积约为1200平方米（包括有顶半室外面积，半室外面积按一半计），其中售楼处约为410平方米，烹饪图书馆约650平方米，儿童中心约140平方米。
样板房3套，建筑面积约319㎡，地下室面积约110㎡。
2.3 资金来源和落实情况
2.4 招标范围、计划工期和质量要求
招标范围：珠海海泉湾时光序花园展示区基础及样板房施工总承包
计划工期：60个日历日
质量要求：合格
三.申请人资格要求
3.1申请人应具备承担本标段施工的资格条件、能力和信誉。
1）具有独立订立合同的能力。
2）企业的资质类别及等级：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包二级或以上资质。
3）企业安全生产要求：企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，安全生产许可证有效。
4）企业业绩要求：近三年内在珠三角地区完成施工总承包项目（工程特征须满足：单个合同金额不小于300万元）不少于3个，近三年内在珠海市区域完成同类商住项目施工总承包不少于1个。
5）拟派驻工程项目经理资质类别及等级：二级注册建造师资格（建筑工程专业）。
6）项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书。项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部合同任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。
7）项目经理业绩最低要求: 近三年内在珠三角地区完成施工总承包项目（工程特征须满足：单个合同金额不小于300万元）1个以上。
8）企业已在珠海建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作。
9）省外企业已在广东省建设信息网（网址www.gdcic.net）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。
3.2是否接受联合体投标：不接受。
3.3 申请人不得存在下列情形之一：
1）为不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工一体化的除外；
3）为本标段的监理人；
4）被责令停业的；
5）被暂停或取消投标资格的；
6）财产被接管或冻结的；
7）在近三年有骗取中标或严重违约或重大工程质量或重大安全事故问题或拖欠农民
工工资的；
8）在近三年至今存在各级建设主管部门认定的不良记录；
9）与港中旅系统有过法律纠纷或不良记录或被列入黑名单的；
10）挂靠或转包的（一旦发现挂靠或转包，发包方有权立即中止合同并追索带来的一切损失）。
四.资格审查方式
4.1 本次招标采用资格预审方式。
4.2 评审办法采用有限数量制。
五.资格预审文件的获取
5.1 请申请人于 2019 年 7月 17 日至 2019 年7 月 21 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 18 时(北京时间，下同)，在 珠海市金湾区平沙镇海泉湾度假区办公楼一楼二期预算管理部 领取资格预审文件。
5.2 资格预审文件领取人必须具备营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件（加盖公章）、法人代表证明书（含身份证复印件）、法人授权证明（含身份证复印件）及被授权人本单位社保证明（近6个月），且资格预审申请文件提交时的被授权人须与资格预审文件领取时登记的被授权人一致，登记之后不得更改，资格预审申请文件中所有需要签字之处必须由被授权人本人签字，不得以盖章或签字章代替。
六.资格预审申请文件的递交
6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019 年7 月 26 日18时00分，地点为珠海市金湾区平沙镇海泉湾度假区办公楼一楼二期预算管理部 。（采用邮寄方式提交的以招标人收到资格预审申请文件时间为准）
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
七.资格审查的确认
资格预审合格被允许参加投标的申请人，方可领取招标文件。
八.发布资格预审公告的媒介
1、资格预审公告在“中国招标投标公共服务平台”（http://www.cebpubservice.com）上发布。
2、资格预审公告在“集团官网阳光招标栏”（http://www.ctg.cn/CMS/）上发布。
九.联系方式
1）招标人联系方式：
通讯地址：珠海市金湾区平沙镇海泉湾度假区办公楼一楼二期预算管理部
联 系 人： 张建军
联系电话： 0756-7728888-8083
邮 箱：254000503@qq.com
邮 编：519055
2）有关技术方面问题请联系：
二期工程管理部：
联 系 人：李鑫
联系电话：0756-7728888-8725
邮 箱：174472585@qq.com
港中旅（珠海）海泉湾有限公司(盖章)
负责人或授权的项目负责人：
2019年7月15
