中国旅游集团投资运营有限公司（暨中旅(海南)投资发展有限公司），简称中旅投资，是中国旅游集团八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的以“房地产开发”为主业的中央企业之一。历经30余载砥砺发展，中旅投资聚焦深耕成渝城市群、长三角及海南区域，精选布局北京、粤港澳大湾区、长江中下游，布局包括北京、上海、广州、深圳、三亚、成都等17个城市。

践行“地产开发+运营型业务+服务型业务”的一体两翼驱动战略，中旅投资以“匠造空间 筑美生活”为品牌理念，持续为客户创造“情理之中+意料之外”的美好生活体验，致力于成为有卓越影响力的城市开发运营服务商。2025年3月荣膺中指研究院“中国房地产百强企业”第47位、观点指数研究院《2025房地产卓越企业表现》第46位、亿翰智库“中国房企综合实力TOP100”第49位等荣誉，稳居行业TOP50阵营。

深圳港中旅大厦实拍图

目前中旅投资在地产开发业务，已打造了“馥棠系、璞樾系、文旅系”三大产品系。其中以三亚馥棠公馆、成都青羊馥棠、广州璞樾天序、广州中旅·阿那亚·九龙湖、上海揽阅、上海观境、西安未来之境、西安天青云麓为代表的高品质项目，持续为城市居民提供高品质的居住体验。

馥棠系住宅项目——三亚中旅·馥棠公馆实拍图

馥棠系住宅项目——成都中旅·青羊馥棠实拍图

文旅系代表项目——广州中旅·阿那亚·九龙湖实拍图

在运营型业务板块，中旅投资整合文旅特色IP产业资源，以“空间即内容，场景即IP”的度假文旅新生态，落地杭州湘湖越界X-LIVIN、宁波海泉湾PLUS·沐野之泉、万宁中旅·日月逐浪、Beta HOME服务式公寓和乡村振兴项目四川马边·卡莎莎乡村度假区等多元场景项目。

非标商业项目——杭州湘湖越界X-LIVIN实拍图

非标商业项目——宁波海泉湾PLUS·沐野之泉实拍图

非标商业项目——万宁中旅·日月逐浪效果图

中旅投资服务型业务揽获“ISO9001”“ISO14001”“ISO45001”三体系认证、国家一级物业管理企业资质，并建立包含“N对1”“四重贴心守护”和数字化智慧社区等服务细节的“馥家”服务体系标准。为持续构建行业引领的服务生态，中旅投资计划搭建跨域业主权益平台；针对高端文旅项目制定国际认证的会所管家服务体系，让美好生活实现从物理空间到情感互联的升维。

三亚中旅·馥棠公馆实拍图