资格预审公告
一.招标条件
本招标项目珠海海泉湾花园二期项目施工总承包工程已经批准建设，招标人为港中旅（珠海）海泉湾有限公司，建设资金为 自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
二.项目概况与招标范围
2.1招标项目编号：
2.1 项目概况
2) 招 标 人：港中旅（珠海）海泉湾有限公司
3) 建设单位：港中旅（珠海）海泉湾有限公司
4) 建设性质: 新建
5) 建设地点：本项目位于珠海市金湾区平沙镇海泉湾度假区内；
6) 建筑面积：约17.5万m2；
7) 工程规模：本项目为二期B地块，用地性质为商住地块，用地面积共117878.69㎡，1.0＜容积率≤1.01，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，计容面积约11.9万㎡，不计容面积约5.6万㎡（地下室面积约4.8万㎡、架空层面积约0.8万㎡），总建筑面积约17.5万㎡。项目由14栋小高层（11层）、13栋多层（6-8层）、27栋低层（2-3层）及公共配套组成，共1326户。
2.2 资金来源和落实情况
2.3 招标范围、计划工期和质量要求
招标范围：各单体的土建、安装、装饰、屋面等工程以及指定分包工程等施工总承包。（具体详见施工图纸、招标文件）
计划工期：2019年7月15日开工（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）
2020年12月28日验收结束，共533日历天。
质量要求： 一次性验收合格
三.申请人资格要求
3.1申请人应具备承担本标段施工的资格条件、能力和信誉。
1) 具有独立订立合同的能力。
2) 企业的资质类别及等级：建筑工程施工总承包企业资质一级及以上；
3) 企业安全生产要求：企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，安全生产许可证有效。
4) 企业业绩最低要求 :近三年完工的珠三角区域的住宅建筑项目（工程特征须满足：地上层数不少于20层，且单个合同金额不小于4亿元）5个以上。
5) 项目经理的资质类别及等级：建筑工程一级注册建造师。
6) 项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书。项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部合同任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。
7) 项目经理业绩最低要求:近五年完工的住宅建筑项目（工程特征须满足：地上层数不少于15层，且单个合同金额不小于2亿元）不少于1个。
8）企业已在珠海建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作。
9）省外企业已在广东省建设信息网（网址www.gdcic.net）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。
3.2不接受联合体投标。
3.3 申请人不得存在下列情形之一：
1) 为不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2) 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工一体化的除外；
3) 为本标段的监理人；
4) 被责令停业的；
5) 被暂停或取消投标资格的；
6) 财产被接管或冻结的；
7) 在近三年有骗取中标或严重违约或重大工程质量或重大安全事故问题或拖欠农民工工资的；
8) 在近三年至今存在各级建设主管部门认定的不良记录；
9) 与港中旅系统有过法律纠纷或不良记录或被列入黑名单的；
10) 挂靠或转包的（一旦发现挂靠或转包，发包方有权立即中止合同并追索带来的一切损失）。
四.资格审查方式
4.1 本次招标采用资格预审方式。
4.2 评审办法采用有限数量制。
五.资格预审文件的获取
5.1 请申请人于 2019 年 5 月_ 10 日至_ 2019 年_ 5 月 15_日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午_9 时至 12时，下午 14时至 18时(北京时间，下同)，在珠海市金湾区平沙镇海泉湾度假区办公楼一楼二期预算管理部领取资格预审文件。
5.2 资格预审文件领取人必须具备法人授权证明及本单位社保证明（近6个月），且登记之后不得更改。
六.资格预审申请文件的递交
6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2019 年 5 月24日 18时 00分，地点为_珠海市金湾区平沙镇海泉湾度假区办公楼一楼二期预算管理部。（采用邮寄方式提交的以招标人收到资格预审申请文件时间为准）
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
七.资格审查的确认
资格预审合格被允许参加投标的申请人，方可领取招标文件。
八.发布招标公告的媒介
本次招标公告在
1、“中国招标投标公共服务平台”（http://www.cebpubservice.com）上发布；
2、“中国旅游集团阳光招标”（http://www.ctg.cn）上发布。
九.联系方式
招标人： 港中旅（珠海）海泉湾有限公司
地 址： 珠海市金湾区平沙镇海泉湾度假区办公楼一楼二期预算管理部
邮 编： 519055
联系人： 刘畅
电 话： 0756-7728888-2101
电子邮件： chang.liu1@hkcts.com
