「中旅投資」是中國旅遊集團投資運營有限公司的簡稱。旅遊投資和運營業務是集團核心業務，目前擁有和運營30個景區、度假區；開發運營綠色旅遊地產和城市休閒地產，適度發展城市持有型商業地產。公司主要包括「中旅景區」「中旅地產」兩大戰略業務模塊。

「中旅景區」——包括珠海海泉灣、青島海泉灣、咸陽海泉灣、安吉Club Med Joy view等度假區；安吉和樂小鎮、寧波錦繡東方國風小鎮等特色文旅小鎮；世界之窗、錦繡中華等主題公園；嵩山少林景區、寧夏沙坡頭景區、廣西德天跨國瀑布景區、廣西花山岩畫等自然人文景區；提供粵港澳大灣區車船一體化跨境交通服務的中汽公司；提供旅遊業全產業智庫服務的中旅風景、中旅智業，從事旅遊演藝獲「國家文化出口重點企業」稱號的天創公司，專注綜合文旅商業策劃運營一條龍服務的商管公司，以及著力打造旅遊科技創新產品的中科公司。

「中旅地產」——已形成港珠澳大灣區、長三角、環京津、成渝經濟圈等區域佈局。堅持「旅遊地產+城市住宅地產」兩條腿走路的戰略佈局，專業致力於綠色旅遊地產和城市休閒地產的開發運營。旅遊地產依託自然景觀資源深度整合集團在酒店、景區運營、文化演藝、特色商業等優勢，開發濱海度假、溫泉度假、山湖度假、文旅度假等多種度假產品；城市休閒住宅遵循「城市核心、資源分享」的設計理念，將休閒、娛樂、健康與社區生活結合，實現休閒文化、商業與居住區的相互融合，營造綠色、健康、活力、休閒、生態的都市休閒社區；商業地產將綠色節能、科技環保、體驗互動有效融合到商業地產，形成充滿綠色、活力、時尚、創意的商業社區。

作為集團的核心業務，中旅投資是集團旅遊文化業務的價值創造者和利潤貢獻者、集團旅遊目的地品牌塑造者，將會圍繞集團「擁有卓越產品創新能力與資源稟賦，具備全球競爭力的世界一流旅遊產業集團」這一根本戰略定位，打造一流旅遊目的地的投資與運營服務商。